BARNA Társasházkezelés
Társasházak teljes körű közös képviselete és könyvelése Nyíregyházán
Az alábbi társasház kezelési feladatok ellátását vállaljuk:
- a társasház üzemeltetési feladatainak ellátása,
- a társasház adóügyeinek intézése,
- közüzemi számlák nyilvántartása, ellenőrzése, kiegyenlítése,
- a társasház könyvelése, pénzügyi beszámoló és a következő évi költségvetési terv elkészítése tárgyévet követő év május 31-ig,
- a tulajdonostársak befizetéseinek nyilvántartása és figyelemmel kísérése, a nem fizetőkkel szembeni jogi intézkedési eljárás lefolytatása, negyedéves kimutatás elkészítése, kiküldése,
- a társasház bevételi lehetőségeinek vizsgálata, javaslatok közgyűlés elé terjesztése,
- költségoptimalizálás, a társasház költségeinek csökkentése az életminőség romlása nélkül,
- kapcsolattartás a Számvizsgáló Bizottsággal, lehetőséget biztosítva a társasház könyvelésének betekintésébe előre egyeztetett időpontban,
- szükség esetén a társasház takarításának megszervezése,
- munkáltatói jogok gyakorlása (alkalmazottak esetén),
- karbantartási munkákra vonatkozó javaslatok kidolgozása (a társasház műszaki állapotának és a rendelkezésre álló pénzforrások figyelembevételével), közgyűlés elé terjesztése, megvalósítása,
- igény szerint konzultációs időpont biztosítása a Tulajdonosok számára az aktuális kérdések, problémák megvitatása céljából,
- válságkezelés. Ha az átvétel pillanatában valamilyen okból kifolyólag a társasház gazdaságilag illetve műszaki állapotát tekintve nem stabil szükség van gyors és hatékony megoldás kidolgozására, az esetlegesen felmerülő kellemetlenségek elkerülése érdekében.
- továbbá mindazon feladatok ellátása, amit a társasház Szervezeti és Működési Szabályzata vagy a Közgyűlés határozata meghatároz.
Célunk a Társasházi Törvény, a PTK, valamint az Alapító Okirat jogszabályi feltételeinek betartása mellett a tulajdonosok érdekeinek legmegfelelőbb képviselete.
Amennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődésüket, kérjük a megadott elérhetőségeinken szíves megkeresésüket, hogy egy személyes egyeztetés alkalmával a konkrétumokról is tárgyalhassunk és az Önök társasházára vonatkozó egyedi árajánlatot készíthessünk.